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广东现最悲催业主 为烂尾楼还房贷

  141户业主希望银行方能够尽快想办法完成后续工程,“盘活”清华湾,让他们能够早日收房。今年3月3日,141户业主中的代表赴银行方办公大楼,与银行方讨论“怎样完成后续工程”等事宜。银行方负责人表示,经过测算,后续工程需要约4000余万元投入。

  面对这笔投入,业主方希望银行方能够出资完成,而银行方表示,作为业主方,银行也是受害者。会上,银行方透露,他们已与清远本地一个地产商签订了协议,由该地产商带资完工,待清华湾“盘活”,将银行手里的193套住宅和331个车位卖出后,再计算成本和收益。

  目前有若干工人进场施工

  银行方与新开发商签订的进场完成后续工程的协议已于2015年12月签订。然而,协议签订后,新开发商却迟迟没有进场开工。141户业主多次催促银行方,要求新开发商早日进场开工。在压力之下,为解决工程资金来源,银行方决定向开发商贷款。3月18日,在停工了近3年后,终于有几名工人进驻了清华湾楼盘工地。

  目前,楼盘主体工程已经完工,外部装修也已经基本完成,但门窗及水电、消防、绿化、地下车库等工程还未完成。工程停了近3年,地下车库浸了很深的水。因为没有门窗,雨水打进楼房内的墙壁和地板。

  业主芬姐说,“之前说有新开发商进场开工,拖了好几次,这一次终于有人进场了,想不到就四五个人,最怕他们打‘假球’,做样子。他们承诺3个月完工,按照这样的进度,不知道什么时候才能完工。”

  能否业主“自救”复活?

  此前,清远曾有资金链断裂楼盘靠“自救”方式复活的先例,清华湾能否效仿?据了解,该楼盘为时尚都市楼盘,当时该楼盘停工时小区内后续工程大部分已完工,经过集体协商,小区约463户业主平均每户出10000元自救,就完成了后续的消防、电梯安装、水电等工程。