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血饮：房价暴涨的原因究竟是什么

2016-03-02 20:03:58

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最近以来一线城市房价暴涨引起社会居民的广泛关注，背后的原因五花八门，其中不乏造谣者混迹其中。在中国，房价涨是经济崩溃先兆，房价跌也是经济崩溃先兆，网络水军舌灿生花，嘴上都能绽放彼岸花了。那么房价上涨的真正原因是什么呢？在血饮看来房价上涨应该结合历史与当前经济形势分析才能得出正确的结论。经常有粉丝询问能否购买房屋，咨询者中就有很多深圳、南京、江苏等一线城市粉丝，目前很多购房粉丝的获利已经超过30%，深圳地区的获利有的已经超过90%。

自2014年底到今年过年前，血饮一直在个人投资方面积极倡导购入房产，主要是参照历史得出的。总结历史规律，美元的趋势是十年弱势五年强势，房屋作为重要资产也会随着美元走势来回波动，在美元加息美元走强的情况下，因为美元流动性被收回，会造成其他国家经济困难，随之房价会大跌。当美元开始走强以后美元流动性全球释放，作为国际储备货币的美元大量进入目标国，这会快速拉高通胀推高房价。当美元年强势到顶的时候往往是房价最低的时候，反之则是房价最高的时候。全国房价什么时候最低呢？以北京为例，1997-2002年是美元走强的五年，期间北京房价很低，很多老北京人都知道1997-1998年北京房价很低，当时均价在3000左右。直到2002年北京朝阳区还有每平米3200元的房价。反过来当美元走弱的时候往往是房价飙升的时候，还是以北京为例2003-2011年北京房价一路上涨，从2003开始随着美元走弱北京房价开始坐着火箭上涨，目前二环内房屋的价格已经上涨到了7万每平米。2002-2011年正好又是美元走弱的十年。