我们知道,这两年因楼市调控中国的房企转而大量借入美元债,2016年我国外债余额增长了2948亿美元,这其中房企的贡献功不可没。
很多房企负债率都高达80%以上,如果美债收益率不断攀升,美国利率不断上涨,这些美元债务的成本就越来越高,包括房企在内的很多企业就将承受极大的压力,加之楼市和经济的不景气,企业效益下滑,违约的概率就越来越大。资金链的大面积断裂将导致债务危机,将导致楼市的抛售潮。
如果R币一旦开始大幅度扁直,那么这些美元债负债企业就面临更加沉重的债务负担,人民币若扁直,还债成本就越高,债务压力就越大。根据外管局的数据,2017年末,我们的外债余额为17106亿美元,如果美债收益率一旦站上4%,我们债务负担将大大增加。
面对美元上涨给新兴市场国家带来的风险,原美联储副主席Fischer坦言:“这件事(美元上涨引发的危机)发生得比我预想的还要更快一些……一些国家快要陷入困境,不得不采取强力政策。....我的建议是要做好会经历危机的准备。”
国际金融协会(IIF)日前的研究显示,在美元走高、利率上升、贸易纠纷的环境下,中国、乌克兰、阿根廷、南非和土耳其面临的风险最高。
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