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美国抛弃日本中国笑了 安倍怒抛美债报复

中国朝资本外流连开八枪：美国“应声倒下”

美国房地产经纪人协会近日发布年度报告，报告显示中国买家对美国房地产购买量同比下滑，此为2011年以来首次下滑。

正如之前所探讨的，中国企业家出于对中国国内经济疲软和人民币贬值的担忧，将数十亿美元投入到其他国家的高端房地产市场中，主要是美国、加拿大和澳大利亚，这些国家的房地产市场被视为“安全避风港”。

这些资本流动在一些高端国际房地产市场制造了巨大的泡沫，比如纽约、旧金山、温哥华和悉尼等 。之前我们也已就中国的资本外流能否得到遏制、何时得到遏制进行了讨论，当时的房地产市场已经开始积蓄力量。

中国买家青睐美国高端房产

据美国房地产经纪人协会近日报告，71%的中国买家在美国购买房产时以现金方式支付全款，印证了中国控制资本外流的任何成功举措都将会对美国高端房地产市场产生重大影响。 这一点得到了纽约房地产经纪人大卫·王（DavidWong）的证实。

他表示，许多中国买家用现金付全款是由于他们在美国既没有信用记录也没有收入证明，根本无法从银行获得贷款。

中国资本外流速度放缓

美国的住宅房地产市场，尤其是价格在250万美元到300万美元之间的住宅，受中国管控资本外逃措施的影响最大。 房地产商只能降价，现在不卖出去不知道要等到什么时候才能卖出去。

彭博社总结了自去年12月起中国为控制资本外流所采取的八项管制措施。中国向资本外流连开“8枪”，遏制住资本外流的趋势，也让美国高端楼市“倒下了”。

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