手机客户端下载
西陆网
 军模 iphone5 
中国第一军事门户网站 | 首页 > 西陆军事 > 军事前沿

中国十大面临报废城市彻底曝光:房地产泡沫破灭

论坛出处:  作者:  时间2013-11-11 08:37:07

  【导言】中国正在衰落十大城市,包括海口房地产泡沫破灭、鄂尔多斯煤都神话破灭、陕北神木煤炭王国风光不再、甘肃玉门聚散皆因油、湖北黄石矿竭城衰、云南东川"天南铜都



  【导言】中国正在衰落十大城市,包括海口房地产泡沫破灭、鄂尔多斯煤都神话破灭、陕北神木煤炭王国风光不再、甘肃玉门聚散皆因油、湖北黄石矿竭城衰、云南东川"天南铜都"面临困境、景德镇千年瓷都失落、广州汽车制造负增长、温州劳动力密集型产业的绝路。2011年,中国公布了一份“资源枯竭型城市”名单,共有69个城市上榜。资源型或靠单一传统产业支撑发展的城市,经过长期过度开发使用,如今面临着资源枯竭、产业衰退的尴尬局面。来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com


中国十大面临报废城市彻底曝光:房地产泡沫破灭

中国正在衰落十大城市,海口房地产泡沫破灭。

  最近,美国曾辉煌一时的汽车城底特律申请破产,对中国城市的发展敲响警钟。2011年,中国公布了一份“资源枯竭型城市”名单,共有69个城市上榜。资源型或靠单一传统产业支撑发展的城市,经过长期过度开发使用,如今面临着资源枯竭、产业衰退的尴尬局面。这些城市现状如何,又该何去何从?

  一、单一结构城市的产业升级之路

  1、 海口:房地产泡沫破灭

  1993年6月之前的海南出现一股淘金热潮1992年,数据显示,海南全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半。这一年,海口市经济增长率高达83%,海南全省财政收入的40%来自房地产业。房价高涨的背后,海口市地价由1991年的几十万元/亩,一路狂飙至六百多万元/亩。无数的房地产公司开始击鼓传花式地炒卖这个岛屿上的地皮和房产。高峰时期,总人数不过160万的海岛上,竟然出现两万多家房地产公司:平均每80个人一家房地产公司。开发商在银行大量贷款,把甚至仅仅是在图纸上的房子高价抵押给银行,收获倒卖地皮所得资金。

  1993年6月24日,国务院《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》出台。《意见》包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等一系列宏观调控措施。公开资料显示,全省1。3万所房地产公司中95%陷入倒闭,数千家开发商卷款逃离。占全国总人口数仅0。6%的海南省留下的积压商品房数量占全国总量的10%。全省"烂尾楼"高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元, "天涯,海角,烂尾楼"一时间成为海南的三大景观。海南省花了7年时间,才基本完成对积压房地产的处理。截至2006年10月,全省累计处置闲置建设用地23353。87公顷,处置积压商品房面积高达444。82万平方米。

  凭借房地产发迹的海口,直至今天,房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑,海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。

 


 1/7    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页
标签:中国衰落十大城市房地产泡沫

热门专题

国庆节
“国庆”一词,本指国家喜庆之事,最早见于西晋。西晋...详细>>

军事图库

关注西陆

专题: 军事 谷俊山| 林志玲广告伤害我